Immobilier à vendre

TERRAIN RARE !

Dans un secteur calme et recherché, nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 1 811m².
Situé dans un écrin de verdure et de muret en pierre, en lot arrière.

Terrain non viabilisé et libre constructeur.
PLU et Etude de sol disponibles à l'agence.

A moins de 10 min à pied du centre ville historique de Brie Comte Robert, à proximité des écoles et des commerces, ce bien se trouve dans une résidence calme et sécurisée.

Situé au 1er étage, nous vous proposons cet appartement de 75 m² qui offre une double exposition Sud Ouest.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour(33 m²).
Un beau dégagement pouvant être aménagé en espace dressing desservant sur un débarras, un wc séparé, une salle d'eau et deux grandes chambres (12 et 16m²).
Les fenêtres sont en PVC doubles vitrages.

Un grand box de (17m² au sol + 8 m2 de mezzanine) vient également compléter ce bien.

Pas de travaux prévu sur la résidence (AG de juillet 2023).

Charges annuelles: 972 euros

Dans un quartier très recherché pour son calme et la proximité de la gare, du marché et de toutes les commodités, je vous propose une jolie maison lumineuse, élevée sur sous-sol et comprenant 4 pièces de plain pied.
Entrée avec placard, séjour ouvrant sur une terrasse, avec grande baie, cuisine aménage, 3 chambres, salle d'eau, toilettes.
Au sous-sol ; garage, bureau, pièce.
Surface totale ; 112 m².
Terrain bien clos de 420 m² paysagé bien exposé, avec fruitiers, rosiers et une belle végétation permettant d'avoir de petits coins ombragés et d'autres dédiés au bains de soleil!

Idéalement placé dans un secteur calme et préservé, à 15 minutes à pied de la gare RER D et proches de toutes commodités,

Nous vous proposons une maison traditionnelle de 6 pièces élevée sur un terrain de 533 m² et comprenant:

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct dans un garage de 36m² , un double séjour avec une cheminée, ouvrant sur une grande terrasse.

-A l'étage : 4 chambres dont une indépendante, dressing, salle d'eau et toilettes.

Jardin bien clos, arboré, à l'abris des regards.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an.

Nous vous proposons une maison de 2009 d'un superficie habitable de 102.6 M², dans une petite résidence en toute propriété, proche de toutes les commodités.
Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine aux proportions généreuses, un toilette et une buanderie
Au 1er étage ; 3 chambres, une salle de bains avec toilettes
Au 2ème étage ; une suite parentale avec chambres et salle d'eau d'environ 26 m².
Garage. Jardin bien clos de 141 m².
A visiter en priorité!