Maison à vendre à Île-de-France

Située dans un quartier très prisé pour son calme et sa proximité de toutes commodités (gare à 5 mn) , cette maison familiale de 7 pièces vous offre au rez de jardin, entrée, salle à manger, séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée,grand cellier/ buanderie,deux chambres, une salle d'eau,WC, nombreux rangements. A L'étage un dégagement dessert trois chambres dont une de 15m2, une salle d'eau, WC.Un garage attenant.
Les plus: Proche gare,commerces,écoles, double vitrage, beaux volumes, toiture récente. Un rafraichissement est à prévoir.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 38
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025
Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 680 € sur les années et 2023 (abonnements compris).
charges de copropriété: 58€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Belle maison de caractère proche de toutes les commodité, en excellent état élevée sur sous-sol.
Très belle cuisine ouverte et traversante , double salon avec cheminée, 3 chambres spacieuse dont une suite parentale, très jolie salle de bain.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage centrale.
Beau jardin paysager.
cave divisée en pièces de service

Dans un village très calme et recherché, entre Seine et forêt, nous vous proposons une SUPERBE MAISON ANCIENNE entièrement rénovée (consommation énergétique très performante) et décorée avec beaucoup de goût en 2021 ET UNE MAISONNETTE de 2 pièces sur sa propre parcelle cadastrée.

MAISON PRINCIPALE; construction en pierres apparentes, couverte en tuiles de pays
- élevée sur cave voutée aménagée en pièce de réception intime,
- Au Rez de chaussée: Belle entrée avec rangement, grand pièce de vie traversante lumineuse, cuisine équipée haut de gamme, buanderie aménagée, toilette et local technique.
Grande terrasse en pavés de très belle qualité.
- A l'étage ; Suite parentale avec salle d'eau et toilette, 2 autres chambres, très jolie salle de bain avec baignoire balnéo et toilette.

Chauffage : pompe à chaleur.
Volets électriques à commande centralisée.

MAISON 2 ; sur une parcelle cadastrée mais dans la continuité :entrée indépendante, grande pièce de vie ouvrant sur terrasse privative bien fermée, grande chambre avec bel espace bureau et salle de bain/toilette.
Possibilité de la louer environ 780/800 €/mois.

Dépendance avec atelier impeccable.
Charretterie.
Portail électrique.

Jardin paysagé bien clos de 440 m².
Possibilité de rentrer plusieurs voitures (4 environ).
Ecole à proximité immédiate.
RER à 10 minutes Melun, direct Paris 25 mn).
Nous avons ses clés...appelez nous pour une visite à votre convenance.

Maison familiale en toute propriété, en excellement état sur une parcelle de jardin bien cloturée de132 m²
RDC ;entrée avec rangement, bel espace de vie avec séjour ouvrant de plain-pied sur le jardin avec terrasse et cuisine aménagée ouverte. Toilette,
Garage.
1er étage ; non mansardé ; 3 chambres, salle d'eau recente.
Combles au dessus.
Le tout est en excellent état. Les murs extérieurs ont été doublés. DPE D
Excellent rapport qualité-prix, à visiter au plus vite!

Dans une petite résidence fermée, Nous vous proposons cette agréable maison de ville idéale pour une famille, à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles à pied).72 m² très bien agencés + garage 1 voiture.
RDC ; entrée, cuisine semi-ouverte, séjour ouvrant sur le jardin, toilette et garage.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec toilette.
Jardin bien clos.
DPE C!
Statut copropriété, syndic bénévole. Charges 110 €/mois comprenant l'eau froide