Real estate for sale

Découvrez cet appartement de 61,7 m² situé au cœur de Melun. Avec ses trois pièces bien agencées, il offre un espace de vie chaleureux et confortable. Les grandes fenêtres permettent une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante tout au long de la journée.

Le salon spacieux dispose d’une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres sont de taille généreuse, parfaites pour une famille ou comme espaces de bureau à domicile. Apportez les finitions intérieures ajouteront une touche d'élégance au lieu.
De plus, les deux dépendances sont un véritable bonus pour du rangement (vélos, etc...) ou pour un bureau, une salle de bains au rdc, etc (nécessite l'accord de la copropriété.
Combles perdus au dessus.

Situé dans un bâtiment au charme ancien, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, proche de toutes les commodités. C'est une opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique, tout en profitant de la tranquillité d’un logement spacieux et d'une cour pavée à usage privatif.
Possibilité de louer un parking très proche.
DPE et conseils de rénovation consultable à l'agence.
Charges ; 300 €/trimestre.
Nombre de lots principaux ; 10.(regroupés en 4 locaux commerciaux ou habitation)

Discover this enchanting 180 m² home located in the charming town of Melun, France. Boasting five spacious bedrooms and six thoughtfully designed rooms, this property offers an ideal blend of comfort and elegance. The expansive living area is perfect for family gatherings, complete with a cozy fireplace that adds warmth and character to the home.

The heart of this house is undoubtedly its inviting kitchen and dining area. Beautifully crafted with modern amenities and ample storage, it’s a delightful space for culinary adventures. The adjoining dining room features large windows, letting in abundant natural light, and showcasing glimpses of the serene garden outside.

The property is fully fenced, ensuring privacy and security while enhancing the beauty of the outdoor space. Enjoy mornings in the charming courtyard or unwind after a long day amidst lush greenery. This delightful home offers a perfect blend of tranquility and convenience, making it a superb choice for families seeking a peaceful lifestyle.

Située dans un quartier très prisé pour son calme et sa proximité de toutes commodités (gare à 5 mn) , cette maison familiale de 7 pièces vous offre au rez de jardin, entrée, salle à manger, séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée,grand cellier/ buanderie,deux chambres, une salle d'eau,WC, nombreux rangements. A L'étage un dégagement dessert trois chambres dont une de 15m2, une salle d'eau, WC.Un garage attenant.
Les plus: Proche gare,commerces,écoles, double vitrage, beaux volumes, toiture récente. Un rafraichissement est à prévoir.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 38
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025
Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 680 € sur les années et 2023 (abonnements compris).
charges de copropriété: 58€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Belle maison de caractère proche de toutes les commodité, en excellent état élevée sur sous-sol.
Très belle cuisine ouverte et traversante , double salon avec cheminée, 3 chambres spacieuse dont une suite parentale, très jolie salle de bain.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage centrale.
Beau jardin paysager.
cave divisée en pièces de service

Dans un village très calme et recherché, entre Seine et forêt, nous vous proposons une SUPERBE MAISON ANCIENNE entièrement rénovée (consommation énergétique très performante) et décorée avec beaucoup de goût en 2021 ET UNE MAISONNETTE de 2 pièces sur sa propre parcelle cadastrée.

MAISON PRINCIPALE; construction en pierres apparentes, couverte en tuiles de pays
- élevée sur cave voutée aménagée en pièce de réception intime,
- Au Rez de chaussée: Belle entrée avec rangement, grand pièce de vie traversante lumineuse, cuisine équipée haut de gamme, buanderie aménagée, toilette et local technique.
Grande terrasse en pavés de très belle qualité.
- A l'étage ; Suite parentale avec salle d'eau et toilette, 2 autres chambres, très jolie salle de bain avec baignoire balnéo et toilette.

Chauffage : pompe à chaleur. DPE B
Volets électriques à commande centralisée.

MAISON 2 ; sur une parcelle cadastrée mais dans la continuité :entrée indépendante, grande pièce de vie ouvrant sur terrasse privative bien fermée, grande chambre avec bel espace bureau et salle de bain/toilette.
Possibilité de la louer environ 780/800 €/mois.

Dépendance avec atelier impeccable.
Charretterie.
Portail électrique.

Jardin paysagé bien clos de 440 m².
Possibilité de rentrer plusieurs voitures (4 environ).
Ecole à proximité immédiate.
RER à 10 minutes Melun, direct Paris 25 mn).
Nous avons ses clés...appelez nous pour une visite à votre convenance.

Dans un bel immeuble de standing, avec ascenseur, au 4ème et dernier étage.
Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces, lumineux avec une jolie vue dégagée, sans vis à vis.
Il se compose comme suit: entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouvrant sur le balcon. 2 chambres dont une de plus de 12m², salle de bain et toilette.
Parking privatif au sous sol.
Copropriété de 128 lots, sans procédure en cours.
Charges de copropriété: 2228€ annuel, soit 186,67€ par mois

Dans un petit immeuble bien tenu AVEC ASCENSEUR, au 4è et dernier étage, nous vous proposons un joli studio de 23,64 m² + balcon de 4.5 m², au calme.
Vendu Libre.
Il est composé comme suit; entrée, séjour, beau balcon de 4.9 m², salle de douche, dégagement avec placard, toilette séparé avec emplacement pour lave-linge.
Bon état, prêt à louer
Visite sur rendez-vous.
Copropriété de 51 lots dont 23 principaux.
Pas de procédure en cours.

Maison familiale en toute propriété, en excellent état sur une parcelle de jardin bien clôturée de 132 m²
RDC ;entrée avec rangement, bel espace de vie avec séjour ouvrant de plain-pied sur le jardin avec terrasse et cuisine aménagée ouverte. Toilette,
Garage.
1er étage ; non mansardé ; 3 chambres, salle d'eau récente.
Combles au dessus.
Le tout est en excellent état. Les murs extérieurs ont été doublés. DPE D
Prix ; 244940 €
Excellent rapport qualité-prix, à visiter au plus vite!

A 5 minutes à pied de la gare (RER C), nous vendons un IMMEUBLE de rapport, construit sur 3 niveaux, en mono-propriété et constitué de 8 BEAUX APPARTEMENTS répartis sur 3 niveaux et 12 parkings:
Lot n°1 ; 43 m² + terrasse Loyer 9660€/an DPE E
Lot n°2 : 67 m² + terrasse Loyer 13440 €/an DPE D
Lot n°3 : 49 m² + terrasse Loyer 12000 €/an DPE E
Lot n°4 : 23 m² Loyer 8040 €/an DPE D
Lot n°5 : 26 m² Loyer 9000 €/an DPE D
Lot n°6 : 45 m² + terrasse Loyer 11460 €/an DPE E
Lot n°7 : 62 m² + terrasse Loyer 15480 €/an DPE D
Lot n°8 : 52 m² + terrasse Loyer 13800 €/an DPE D.
Les appartements sont en bon état.
Dossier sur demande.

Dans un très bel immeuble ancien ravalé en 2024,
Au dernier étage, appartement de 2-3 pièces de 40 m² mansardé (58.68m² au sol).
Séjour, cuisine ouverte, chambre, bureau.
Travaux à prévoie en cas de remise en location.
Vendu actuellement loué 660 +20€. Bail 10 ans.

Cet appartement à Combs-la-Ville offre un espace de vie confortable de 78,14 m². Composé de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, il est idéal pour une famille. Les fenêtres en PVC et le double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'interphone et l'accès à internet facilitent la vie quotidienne.

Le salon lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée des appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas. Les finitions soignées et le parquet apportent une touche élégante à l'ensemble de l'appartement.

Situé dans un quartier calme de Combs-la-Ville, ce bien immobilier bénéficie d'un cadre agréable et verdoyant. Proche des commodités, il permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement qui allie confort et praticité.

Dans une petite résidence fermée, Nous vous proposons cette agréable maison de ville idéale pour une famille, à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles à pied).72 m² très bien agencés + garage 1 voiture.
RDC ; entrée, cuisine semi-ouverte, séjour ouvrant sur le jardin, toilette et garage.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec toilette.
Jardin bien clos.
DPE C!
Statut copropriété, syndic bénévole. Charges 110 €/mois comprenant l'eau froide